Schattingen door een beëdigd landmeter-expert
Fiscale zekerheid en marktconforme waardebepalingen voor elke vastgoedcontext
Een professionele schatting is essentieel bij elke belangrijke vastgoedtransactie. Of het nu gaat om een schenking, verkoop, nalatenschap of verdeling: een objectieve en juridisch verantwoorde waardebepaling voorkomt discussies, creëert duidelijkheid en biedt fiscale zekerheid.
Als erkend en beëdigd landmeter-expert leveren wij schattingsverslagen die voldoen aan alle wettelijke en fiscale vereisten, conform de richtlijnen van VLABEL en het Koninklijk Besluit van 2020. Onze schattingen worden aanvaard door notarissen, banken en overheidsdiensten, en bieden een betrouwbare basis voor elke professionele beslissing.
VLABEL-schatting
Een VLABEL-vastgoedschatting kan worden gezien als een officiële vastgoedtaxatie uitgevoerd door een erkende expert. De Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) beschouwt deze waardebepaling als accuraat en bindend, mits opgesteld door een onafhankelijk erkend schatter-expert. Het inschakelen van een dergelijke expert biedt niet alleen zekerheid, maar verlaagt ook de kans op controleschattingen door de overheid. Bovendien verloopt de administratieve verwerking vaak sneller en efficiënter.
Een VLABEL-schatting bevat een uitgebreide analyse, waaronder foto’s, vergelijkingspunten, locatiekaarten, uittreksels uit de kadastrale gegevens, plannen, mobiliteitsstudies en een omgevingsanalyse.
Schatting bij schenking
Bij een schenking van onroerend goed is een correcte waardebepaling cruciaal om onaangename verrassingen bij een fiscale controle te vermijden. Onze schattingsverslagen:
-
zijn opgesteld door een erkend landmeter-expert
-
voldoen aan de voorwaarden van VLABEL en de fiscus
-
bieden juridische zekerheid over de geschonken waarde
-
dragen bij aan een snelle en probleemloze afhandeling
Dankzij onze objectieve aanpak worden discussies met de fiscus vermeden, en kunnen zowel schenkers als notarissen rekenen op een sluitende en professionele waardebepaling.
Schatting bij verkoop
Een accurate schatting is essentieel om de juiste vraagprijs te bepalen en het verkoopproces efficiënt te laten verlopen. Onze marktgerichte waardebepalingen:
-
analyseren ligging, type pand, vergelijkingsobjecten en actuele marktdynamiek
-
bieden houvast voor verkopers én vertrouwen aan potentiële kopers
-
voorkomen dat eigendommen onder de marktwaarde verkocht worden
-
ondersteunen makelaars, promotoren en projectontwikkelaars met betrouwbare cijfers
Het resultaat: een professionele waardebepaling die uw positie op de markt juridisch onderbouwt.
Vraag uw schatting aan
Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende offerte. Wij luisteren naar uw noden en bieden een oplossing op maat, volledig afgestemd op het dossier en uw deadlines.